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以太坊开奖网(www.326681.com):新竹县地王 竹北永丰银行光明分行蝉联

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新竹县112年土地公告现值,今年1月开幕营运的竹北市远东百货竹北店区段晋升「地后」。

新竹县市地价与标准地价评议委员会近日分别评定通过新竹县、市112年公告土地现值调整,竹县土地现值调幅较去年上涨2.66%,仍由竹北市光明六路和县政九路口的永丰银行蝉联「地王」,土地现值每坪92.2万元;竹市平均微调1.61%,地王依旧是新竹火车站前中正路与大同路口角地,每坪164万元,与去年持平。

新竹县全县3870个地价区段,112年土地公告现值有833个地价区段上涨、2976个地价区段持平、61个地价区段下跌。

竹北市公告地价普遍调涨,光明六路和县政九路的家乐福周边商业区,仍是黄金地段,家乐福对面的永丰银行蝉联「地王」,公告土地现值每坪92.2万元。光明六路东一段与自强南北路间的商业区区段,和光明六路东一段北侧,即远百竹北店的庄敬北路至庄敬二街间商业区,公告地价调幅最高6.9%,每坪91.9万元,仅差地王区段3000元。

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地政处指出,竹北市持续有重大建设,生活机能也日趋完善,尤其是今年远百竹北店进驻和享平方影城广场营运,带动地价上涨。

新竹市部分,明年公告土地现值平均涨幅微调1.61%,而新竹市「地王」依旧是位于新竹火车站前中正路与大同路口角地,每平方公尺为49万6600元,每坪约164万元,与去年持平。

市府指出,根据住宅价格指数、都市地价指数等,皆反映不动产市场交易价格仍持续上涨,而住宅交易市场成交量较去年同期减少。市府地政处长曾淑英表示,委员会参考交易量与价格,考量到整体经济情势,为避免公告现值随市场过度动荡,评定明年新竹市公告现值平均涨幅为1.61%,调整后占市价比例90%。

地政处指出,依据实价登录资料分析,新竹市交易价格均呈现上扬趋势。其中,东区邻近竹科,加上区内因介寿都市更新及光埔二期市地重划整体开发,带动市价上涨。此外,公道三路新开辟道路工程完工,改善交通问题,加上多个新兴重划区建案量增,既有重划区发展成熟,使得实价登录交易热络,也带动北区及香山区市价上涨。

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